اخذ اقامت دبی روش‌های مختلفی دارد و این راهنما می تواند به شما کمک کند تا بتوانید بهترین روش را برای مهاجرت و اقامت انتخاب کنید. برای دریافت اقامت دبی روش های مختلفی وجود دارد و هر فرد باید روش متناسب شرایط زندگی و مالی خود را انتخاب کند. امارات بخصوص شهر زیبا و لوکس دبی یکی از مقاصد رویایی برای مهاجرت و زندگی است که طرفداران زیادی دارد.
اگر می‌خواهید به امارات مهاجرت کنید و اقامت دبی را داشته باشید باید شرایط اقامت، انواع اقامت و همچنین مدت زمان اقامت در امارات و یا دبی را بدانید. در ادامه مقاله راهنمای اخذ اقامت امارات و دبی به بررسی راه‌های اخذ ویزای اقامت امارات، شرایط اقامت در دبی و انواع اقامت دائم و موقت امارات پرداخته‌ایم تا بهترین راه را برای گرفتن اقامت به شما پیشنهاد کنیم.
راهنمای اخذ اقامت دبی
اولین نکته که باید درباره اخذ اقامت دبی بدانید، مدت‌زمان اقامت است. دریافت اقامت امارات با دیگر کشورها کمی متفاوت است. در دبی و یا دیگر شهرهای امارات چیزی به‌عنوان اقامت دائم وجود ندارد. در واقع افرادی که می‌خواهند در این کشور زندگی کنند یا مشغول به کار شوند نمی‌توانند اقامت دائم دبی را که مانند کشورهای دیگر دریافت کنند. متقاضیان زندگی در این کشور فقط می‌توانند با استفاده روش‌های اخذ اقامت در دبی یک ویزای موقت 2 تا 3 ساله و در برخی موارد ویزای طلایی 10 ساله دریافت کنند؛ سپس در صورت زندگی مداوم می‌توانند ویزای امارت خود و خانواده خود را تمدید کنند.
ویزای طلایی امارات
- دریافت ویزای ۱۰ساله امارات با سرمایه‌گذاری حداقل ۱۰ میلیون درهم
- دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات برای افراد متخصص مورد تأیید وزارت علوم امارات
- دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات برای پزشکانی که مدرک دکتری خود را از ۵۰۰ دانشگاه برتر جهان گرفته باشند.
- دریافت ویزای ۵ساله امارات با سرمایه‌گذاری حداقل ۵ میلیون درهم
- دریافت ویزای ۱۰ساله امارات با راه‌اندازی پروژه‌ای به ارزش ۵۰۰ هزار درهم
شرایط اخذ اقامت دبی
- شهروند تمامی کشورها به‌جز کشورهایی که عضو شورای همکاری با خلیج‌فارس هستند، باید برای مهاجرت به دبی نسبت به اخذ اقامت دبی اقدام کنند.
- اگر قصد داشته باشید از طریق استخدام به دبی مهاجرت کنید، کارفرمای شما باید برای دریافت اقامت دبی شما اقدام کند.
- برای اقدام به اخذ اقامت دبی باید پاسپورتی با حداقل ماه اعتبار داشته باشید
- داشتن ایمیل معتبر
- ارائه گواهی عدم سوءپیشینه
مدارک لازم اخذ اقامت دبی
- فرم درخواست ویزا
- 2 قطعه عکس پاسپورتی مطابق با شرایط کشور امارات
- شناسنامه
- پاسپورت
- تأییدیه سلامت جسمی
- تأییدیه اخذ بیمه درمانی امارات
- نامه هدف از سفر
- صورت‌حساب بانکی
روش های اخذ اقامت دبی
- اخذ اقامت دبی با خرید ملک
- اخذ اقامت کاری در دبی
- اخذ اقامت دبی با ازدواج
- دریافت اقامت دبی با تحصیل
- اخذ اقامت امارات از طریق استارت آپ
- اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت
- اخذ اقامت دبی از طریق تولد فرزند
اخذ اقامت دبی با خرید ملک
یکی از راه‌های اخذ اقامت دبی، خرید ملک است. اگر می‌خواهید برای اخذ اقامت امارات در یکی از شهرهای امارات خانه خریداری کنید، باید از قوانین و شرایطی که برای خرید خانه مهاجرین در نظر گرفته شده است مطلع باشید. قیمت خانه در مدت زمانی که به شما اقامت داده می‌شود تأثیرگذار است. اگر قیمت خانه خریداری شده بیش از ۱ میلیون درهم باشد به شما اقامت ۳ساله و اگر بیش از ۵ و ۱۰ میلیون درهم به ترتیب به شما ویزای ۵ و ۱۰ساله داده می‌شود.
شرایط خرید خانه در امارات
- قیمت خرید خانه برای اخذ اقامت دبی باید حداقل ۱ میلیون درهم باشد.
- ملاک قیمت خانه، قیمتی است که در سند ذکر شده است نه ارزش فعلی ملک
- اگر در خرید خانه چند نفر با یکدیگر شریک هستند برای اخذ اقامت امارات باید سهم هر نفر ۱ میلیون درهم باشد.
- سند ملک خریداری شده نباید در رهن و وثیقه باشد.
- داشتن سند خانه خریداری شده برای اقامت الزامی است و خانه‌ای که در رهن و یا وثیقه است قابل‌قبول نیست.
- درآمد ماهانه حداقل ۱۰ هزار درهم
- اندازه ملک خریداری شده باید برای اقامت تعداد افراد خانواده مناسب باشد.
- ملک خریداری شده باید آپارتمانی یا ویلایی باشد.
- ملک باید در منطقه‌ای که برای اقامت افراد در نظر گرفته شده است خریداری شود.
- با ویزای دبی از طریق خرید خانه اجاره کار در دبی به شما داده نمی‌شود.
- خانواده شما می‌توانند از طریق ویزای خانوادگی که به ویزای اقامت شما مرتبط است درخواست دریافت اقامت را ارسال کنید.
- این ویزا دائمی نیست و هر چند سال یکبار باید تمدید شود.
مدارک لازم اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک
- اصل و کپی پاسپورت
- مدارک مربوط به درآمد
- اصل گواهی عدم سوءپیشینه
- سه عکس پاسپورتی
- مدرک بیمه درمانی
- اسناد مربوط به مالکیت یا
- گواهی ثبت املاک
- گواهی پزشکی
- صورت‌حساب بانک
معایب اقامت از طریق خرید خانه
- برای اخذ اقامت دبی از طریق خانه حداقل باید ۱ میلیون درهم داشته باشید.
- خانه خریداری شده توسط شما به ارث نمی‌رسد.
- امکان اخذ پاسپورت امارات با خرید ملک وجود ندارد.
- طبق قانون دبی شما تنها صاحب ساختمان هستید و مالک زمین ساختمان نیستید.
- با خرید خانه در امارات، صرفاً اقامت این کشور را دارید و اجازه کار در این کشور را نخواهید داشت.
اخذ اقامت کاری در دبی
یکی از انگیزه‌های مهاجرت به دبی وضعیت خوب کار در دبی است. حقوق کارگران در دبی به‌صورت متوسط حدود ۲۱ هزار درهم است. همین موضوع هر شخصی را وسوسه می‌کند که به این کشور مهاجرت کند. به‌طورکلی محدوده حقوق در دبی حدوداً بین ۴۸۱۰ درهم (کمترین حقوق) تا ۹۹۰۰۰ درهم (بیشترین حقوق) است. دولت امارات یکی از روش‌های اخذ اقامت امارات را از طریق کار قرار داده است تا محیط و فضای مطلوبی برای شغل‌های این کشور و رشد وضعیت اقتصادی آن ایجاد کند.
قبل از مهاجرت از طریق کار باید با شغل‌هایی که بیشترین متقاضی را برای اخذ ویزا دارد آشنا شوید. مشاغل پزشکی و درمانی یکی از بهترین و کارهایی است که می‌توان از طریق آن اقامت گرفت. برای کار در امارات معمولاً باید یک پیشنهاد شغلی از یک کارفرمای مورد تأیید اماراتی داشته باشید. تمام مراحل اخذ اقامت دبی باید از طریق کفیل یا همان کارفرما انجام شود. کفیل برای به‌کارگیری کارمندان و کارگران خارجی باید ضمانت‌هایی را به دولت امارات بدهد.
اخد اقامت دبی با سرمایه‌گذاری
یکی از راه‌های دیگر برای اخذ اقامت دبی، سرمایه‌گذاری است. کشور امارات اجازه داده است که افرادی که واجد شرایط سرمایه‌گذاری هستند، همراه با خانواده‌هایشان تابعیت این کشور را بگیرند. این نوع ویزا بسته به رده واجد شرایط بودن متقاضی برای مدت ۵ الی ۱۰ سال صادر می‌شود. علاوه بر این اگر واجد شرایط هستید، بدون نیاز به حامی در امارات می‌توانید درخواستتان را شخصاً اعلام کنید. رایج‌ترین نوع ویزای اقامت بلندمدت صادر شده، ویزای اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری است که برای واجد شرایط بودن آن نیاز است که متقاضی مقدار قابل‌توجهی پول در امارات سرمایه‌گذاری کند.
شرایط اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری
برای اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری حاکمان دبی سیاست‌های جدی و سختگیرانه‌ای نسبت به اتباع خارجی دارند؛ در همین راستا سیستم جدیدی در سال ۲۰۱۹، تحت عنوان ویزای طلایی (Golden Visa) برای ویزای اقامت طولانی‌مدت در دبی تصویب شد. این ویزا برای مدت ۵ یا ۱۰ ساله صادر می‌شود و به صورت خودکار به شرط سرمایه‌گذاری فرد با حداقل ۱۰ میلیون درهم تمدید خواهد شد.
شرایط اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری به‌صورت 5 ساله:
- حداقل سرمایه‌گذاری ۵ هزار درهم در دبی با خرید ملک یا کارآفرینی
- خریداری ملک به ارزش حداقلی ۵ میلیون درهم
- دانشجویان یا دانش‌آموزان نخبه با نمرات بالا
- کارآفرینان باتجربه کارآفرینی و خریداری بخش عمده‌ای از سهام یک شرکت
شرایط اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری به‌صورت ۱۰ سال:
- حداقل سرمایه‌گذاری 10 هزار درهم در دبی با ثبت شرکت، شراکت در شرکت یا سپرده در صندوق سرمایه‌گذاری دبی
- فرد دارای هیچ‌گونه اختلاف مالی در دارایی نباشد.
- فرد مالک اصلی تمام دارایی‌های خود باشد.
- دارایی‌های غیرمنقول فرد حدود ۶۰ درصد از کل مبلغ، در سرمایه‌گذاری باشد.
مدارک اخد اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری
- گذرنامه معتبر: کپی از صفحات مهم گذرنامه که حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد.
- عکس پاسپورتی: تعداد معینی عکس پاسپورتی با پس‌زمینه سفید.
- مدارک مالی: اثبات توانایی مالی برای سرمایه‌گذاری در دبی. این ممکن است شامل گواهی بانکی، صورت‌حساب‌های بانکی و سایر مستندات مالی باشد.
- طرح کسب‌وکار: برای سرمایه‌گذاری‌های تجاری، ارائه یک طرح کسب‌وکار جامع که جزئیات پروژه، پیش‌بینی‌های مالی، و اهداف را توضیح دهد.
- ثبت شرکت: مدارک ثبت شرکت در دبی یا امارات متحده عربی.
- مدارک ملکی: در صورت نیاز به دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک باید مدارکی که مالکیت یا قرارداد خرید را تأیید کنند ارائه شوند.
- بیمه سلامت: اثبات داشتن بیمه درمانی معتبر در امارات متحده عربی.
- تأییدیه‌های قانونی: گواهینامه‌های پلیس و سایر مدارکی که نشان‌دهنده عدم سوءپیشینه باشند.
مزایای اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری
- باتوجه‌به ثبات اقتصادی و اعتباری که دبی در جهان دارد سرمایه‌گذاری در دبی یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور خواهد بود.
- حاکمان دبی از سرمایه‌گذاران حمایت ویژه‌ای می‌کنند؛ زیرا علاقه زیادی به تنوع اقتصادی دارند و به‌شدت به طرح‌های نوین اهمیت می‌دهد.
- سرمایه‌گذاران معاف از پرداخت مالیات خواهند بود.
- با دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری و داشتن درآمد درهمی دیگر نگران هزینه‌های بالای زندگی نخواهید بود.
- امکان همراهی با خانواده وجود دارد.
- امکان استفاده از خدمات کار و تحصیل در امارات متحده عربی فراهم می‌شود.
- هزینه‌های انرژی در دبی پایین است.
- در دبی منابع نفتی به‌راحتی در دسترس است.
- قدرت خرید مردم در دبی بالاست.
چرا در دبی سرمایه‌گذاری کنیم؟
- فرصت‌های تجاری عالی: دبی دارای یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه است.
- موقعیت استراتژیک: موقعیت جغرافیایی دبی به عنوان یک پل بین شرق و غرب است.
- سیاست‌های مالیاتی مطلوب: دبی مالیات بر درآمد شخصی و شرکتی در اکثر بخش‌ها ندارد.
- تجارت در یک مرکز مالی جهانی: بازار مالی دبی جهانی بوده و به دلیل اینکه در مرکز منطقه خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا (MEASA) قرار دارد امکان ارتباطات بین‌المللی خوبی دارد.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دبی با داشتن فرودگاه‌های بین‌المللی پیشرفته، بنادر و شبکه‌های حمل‌ونقل عمومی مدرن، امکان دسترسی آسان به بازارهای جهانی را فراهم آورده است.
- بانکداری و تجارت پررونق: امنیت بانکداری دبی بسیار بالاست و تمامی بانک‌های جهانی در این شهر شعبه فعال دارند.
- بازار رو به رشد: به دلیل عملکرد قوی اقتصادی رشد بازار دبی در سال ۲۰۲۳ حدودا ۳.۲% بود که پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۴ به ۴.۵% برسد.
- رشد املاک و مستغلات در دبی: بازار املاک دبی با بازدهی بالا و فرصت‌های اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری در این بازار متنوع است.
- سیستم قضایی شفاف و مطمئن: قوانین و مقررات شفاف بوده و حامی حقوق مالک است.
- امنیت و وجود فرهنگ‌های مختلف: دبی جامعه‌ای امن و چند فرهنگی دارد.
- امکان دریافت ویزای طولانی مدت و اقامت طلایی: برنامه‌های ویزایی انعطاف‌پذیر برای سرمایه‌گذاران دارد.
محدودیت‌های دریافت اقامت دبی از طریق سرمایه‌گذاری
- عدم ارائه‌ی پاسپورت و اقامت دائم به مهاجران
- عدم تعلق ۱۰۰ درصد مالکیت کسب‌وکار در مناطق محلی دبی
- نیاز به دارا بودن سرمایه اولیه بالا
اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت
افرادی که می‌خواهند از طریق ثبت شرکت نسبت به اخد اقامت دبی اقدام کنند، می‌توانند اقامت ۳ساله دبی را برای خود و خانواده دریافت کنند. اقامت دبی از طریق ثبت شرکت بعد از ۳ سال به‌راحتی قابل‌تمدید است.
- مراحل ثبت شرکت در دبی معمولاً ۷ تا ۱۲ روز زمان می‌برد.
- متقاضیان می‌توانند بدون داشتن شریک اماراتی، ثبت شرکت در دبی را انجام دهند.
- محدودیتی برای نوع شرکت ثبتی در امارات وجود ندارد.
- می‌توان شرکت‌های متفاوتی را به ثبت رساند.
- متقاضیان می‌توانند عملیات ثبت شرکت را در دبی، ابوظبی، عجمان، شارجه، رأس‌الخیمه، فجیره، ام القوین به انجام رسانند.
مزایای اخذ اقامت امارات از طریق ثبت شرکت
- عدم نیاز به مدرک زبان
- عدم نیاز به مدرک تحصیلی
- عدم نیاز به داشتن شرکت از قبل
- عدم نیاز به داشتن کارمند بیمه‌ای
- امکان انجام تا ۱۰ فعالیت تجاری با ۱ لایسنس یا مجوز ثبت شرکت
- بدون محدودیت سنی خاص: افراد بین ۶۰-۱۸ سال می‌توانند اقدام کنند.
- امکان اخذ اقامت امارات برای همسر و فرزندان
دریافت اقامت دبی با تحصیل
دولت امارات برای دانشجویانی قصد تحصیل در امارات را دارند یک برنامه ویزایی برای مقاطع مختلف آموزشی طراحی کرده است. مدت این ویزا ۵ساله است و برای دانشجویان صادر می‌شود که بیش از ۱۸ سال سن داشته باشند و جزء دانشجویان برتر هستند.
اخذ اقامت دبی از طریق تولد فرزند
افرادی می‌خواهند برای اخذ اقامت دبی از طریق تولد فرزند اقدام کنند، باید بگوییم که این امر امکان‌پذیر نیست. زمانی می‌توان برای اقامت در امارات اقدام نماید که از پدر و مادر اماراتی یا پدر اماراتی با مادر خارجی و یا در برخی از شرایط از مادر اماراتی با پدر خارجی متولد شده باشید. درصورتی‌که کودک واجد شرایط دریافت اقامت دبی باشد، تنها ۱۲۰ روز زمان دارد تا بعد از تولد برایش ویزا درخواست دهید؛ در غیر این صورت به‌ازای هر روز باید ۱۰۰ درهم جریمه پرداخت کنند.
اخذ اقامت دبی با ازدواج
یکی دیگر از راه‌های مهاجرت و اخذ اقامت دبی، ازدواج است. درواقع این نوع اقامت فقط برای زنان امکان‌پذیر است. دولت امارات به زنان خارجی که با یک مرد مقیم امارات ازدواج کنند اقامت این کشور را می‌دهد. اما برعکس این شرایط (دریافت اقامت درصورتی‌که یک مرد خارجی با یک زن اماراتی ازدواج کند) امکان‌پذیر نیست.
- برای طی‌کردن مراحل اخذ اقامت دبی، همسر متقاضی باید از داخل کشور امارات روادید سفر را دریافت نماید.
- حداقل سه سال از مدت ازدواج آن‌ها سپری شده باشد.
- درصورتی‌که ازدواج آن‌ها منجر به طلاق شود تابعیت از فرد خارجی گرفته خواهد شد
برداشت آخر
در این راهنمای اخذ اقامت دبی سعی کردیم که تمامی راه‌های مهاجرت و اقامت در امارات عربی به‌خصوص در دبی را ارائه کنیم. در کنار شرایط و مدارک اقامت به دبی مزایا و معایب هر یک از راه‌های اقامت در دبی نیز شرح داده شده تا بهترین انتخاب را داشته باشید. راهنمای دریافت اقامت دبی می‌تواند به شما در انتخاب بهترین روشم مهاجرت به امارات و دبی کمک کند. درصورتی‌که سؤالی درباره اخذ اقامت امارات دارید نیز می‌توانید آن را در کامنت‌ها با ما به اشتراک بگذارید.
آیا برای اخذ اقامت دبی نیاز به مدرک زبان است؟
خیر، امکان اخذ اقامت دبی بدون مدرک زبان وجود دارد.
بهترین راه برای دریافت اقامت دبی چیست؟
بهترین راه اخذ اقامت امارات و دبی، ثبت شرکت است.
آیا برای ثبت شرکت و اخذ اقامت دبی باید ساکن دبی بود؟
خیر، شما می‌توانید بعد از ثبت شرکت به ایران بازگردید، اما لازم است سالی ۲ بار به دبی بروید و برای ورود به امارات اقدام کنید.
آیا امکان اخذ اقامت دبی با استفاده از ازدواج با یک مرد اماراتی وجود دارد؟
بله، درصورتی‌که زن خارجی با یک مرد اماراتی ازدواج کند، می‌تواند به‌راحتی برای اخذ اقامت امارات اقدام کند.
